Loading...
PL18005 - THE PALMS AT RIVER OAKSAPRIL 2018 SHEET PREPARED BY TITLEDWG. INDEX OF DRAWINGS LOCATION MAP CDI JOB NO. 316.03 DAVIE, FL 33324 300 S. PINE ISLAND ROAD, SUITE 309 (305) 586-7787 THE PALMS AT RIVER OAKS, LLC THE PALMS AT RIVER OAKS SITE DEVELOPMENT PLANS DEVELOPED BY: FOR FORT LAUDERDALE, FLORIDA PROJECT NO. _____ LEGAL DESCRIPTION 2323 SW 19TH AVENUE LOCATION FT LAUDERDALE PROJECT ¾ PROJECT LOCATION THE PALMS AT RIVER OAKS, LLC PROJECT LOCATION THE PALMS AT RIVER OAKS, LLC LAND RECORD SURVEY PORTION OF THE S.W. 1 4 SECTION 16, TOWNSHIP 50 SOUTH, RANGE 42 EAST, B.C.R. AR-1AERIAL PHOTOe−m: teamcdi@aol.comTHE PALMS AT RIVER OAKS, LLC 5/30/2018 1950 SW 23 COURT http://www.bcpa.net/RecInfo.asp?URL_Folio=504216000231 1/1 Site Address 1950 SW 23 COURT, FORT LAUDERDALE FL 33315   Property Owner THE PALMS AT RIVER OAKS LLC Mailing Address 300 S PINE ISLAND RD #309 DAVIE FL 33324 ID #5042 16 00 0231 Millage 0312  Use      00  Abbr LegalDescription 16-50-42 W 210 OF E 375 OF N 124.77 OF S 349.54 OF W3/4 OF SW1/4 OF SW1/4 LESS S6 DEEDED TO PUBLIC The just values displayed below were set in compliance with Sec. 193.011, Fla. Stat., and include areduction for costs of sale and other adjustments required by Sec. 193.011(8). Property Assessment Values Year Land Building / Improvement Just / Market Value Assessed / SOH Value Tax 2018 $257,730   $257,730  $257,730    2017 $207,850   $207,850  $207,850  $3,840.09   2016 $191,220  $35,580  $226,800  $226,800  $4,577.15   2018 Exemptions and Taxable Values by Taxing Authority  County School Board Municipal Independent  Just Value $257,730 $257,730 $257,730 $257,730  Portability 0 0 0 0  Assessed/SOH $257,730 $257,730 $257,730 $257,730  Homestead  0 0 0 0  Add. Homestead 0 0 0 0  Wid/Vet/Dis  0 0 0 0  Senior 0 0 0 0  Exempt Type  0 0 0 0  Taxable $257,730 $257,730 $257,730 $257,730  Sales History Date Type Price Book/Page or CIN 11/30/2017  WD-Q  $305,000  114807500 3/2/2016  WD-E  $295,000  113562048 11/20/2012  CET  $300  49387 / 368 4/29/2008  QCD-T   45744 / 1169 4/24/2006  WD  $1,175,000  41897 / 572 Land Calculations Price Factor Type $15.00  8,314  SF   $8.00  16,628  SF           Adj. Bldg. S.F.  Special Assessments   Fire Garb Light Drain Impr Safe Storm Clean Misc 03             L             1            5/30/2018 2323 SW 19 AVENUE http://www.bcpa.net/RecInfo.asp?URL_Folio=504216000230 1/1 Site Address 2323 SW 19 AVENUE, FORT LAUDERDALE FL 33315   Property Owner PALMS AT RIVER OAKS LLC Mailing Address 300 S PINE ISLAND ROAD SUITE309 PLANTATION FL 33324 ID #5042 16 00 0230 Millage 0312  Use      01  Abbr Legal Description 16-50-42 E 165 OF N 124.77 OF S 349.59 OF W3/4 OF SW1/4 OF SW1/4 LESS S 6 DEEDED TO PUBLIC The just values displayed below were set in compliance with Sec. 193.011, Fla. Stat., and include a reduction for costs of sale and other adjustments required by Sec. 193.011(8). Property Assessment Values Year Land Building /Improvement Just / MarketValue Assessed /SOH Value Tax 2018 $294,140  $112,980  $407,120  $407,120    2017 $176,480  $124,100  $300,580  $84,000  $1,047.66   2016 $137,260  $119,340  $256,600  $82,280  $1,043.69   2018 Exemptions and Taxable Values by Taxing Authority  County School Board Municipal Independent  Just Value $407,120 $407,120 $407,120 $407,120  Portability 0 0 0 0  Assessed/SOH $407,120 $407,120 $407,120 $407,120  Homestead  0 0 0 0  Add. Homestead 0 0 0 0  Wid/Vet/Dis  0 0 0 0  Senior 0 0 0 0  Exempt Type  0 0 0 0  Taxable $407,120 $407,120 $407,120 $407,120  Sales History Date Type Price Book/Page or CIN 10/6/2017  WD-Q  $425,000  114650449 10/31/2000  QCD  $100  31083 / 1928 12/15/1999  QCD  $100  30129 / 1149 5/7/1999  WD  $68,000  29455 / 147 4/1/1998  WD  $13,000  28261 / 160 Land Calculations Price Factor Type $15.00  19,609  SF               Adj. Bldg. S.F. (Card, Sketch)1427   Units/Beds/Baths 1/2/1   Eff./Act. Year Built: 1947/1947 Special Assessments   Fire Garb Light Drain Impr Safe Storm Clean Misc 03             R             1            5/30/2018 SW 23 COURT http://www.bcpa.net/RecInfo.asp?URL_Folio=504216000241 1/1 Site Address SW 23 COURT, FORT LAUDERDALE FL 33315   Property Owner CITY OF FORT LAUDERDALE Mailing Address 100 N ANDREWS AVE FORT LAUDERDALE FL 33301 ID #5042 16 00 0241 Millage 0312  Use      94  Abbr LegalDescription 16-50-42 COMM SW COR OF SEC 16,ELY 997.29 TO POB,CONT ELY 25.01,NLY 218.77TO S R/W/L OF SW 23 CT,WLY 25.01 SLY ALG A/L 25 W OF E/B OF W1/2 OF E1/2 OF SW1/4 OF SW1/4 TO POB TOGETHER WITH COMM SW COR OF SAID SEC,ELY426.82,NLY 218.72 TO POB,ELY 598.76,NLY 6,WLY 598.85,SLY TO POB The just values displayed below were set in compliance with Sec. 193.011, Fla. Stat., and include areduction for costs of sale and other adjustments required by Sec. 193.011(8). Property Assessment Values Year Land Building / Improvement Just / Market Value Assessed / SOH Value Tax 2018 $6,650   $6,650  $6,650    2017 $6,650   $6,650  $6,290      2016 $6,650   $6,650  $5,720      2018 Exemptions and Taxable Values by Taxing Authority  County School Board Municipal Independent  Just Value $6,650 $6,650 $6,650 $6,650  Portability 0 0 0 0  Assessed/SOH $6,650 $6,650 $6,650 $6,650  Homestead  0 0 0 0  Add. Homestead 0 0 0 0  Wid/Vet/Dis  0 0 0 0  Senior 0 0 0 0  Exempt Type  14 $6,650 $6,650 $6,650 $6,650  Taxable 0 0 0 0  Sales History Date Type Price Book/Page or CIN 3/16/2004  QCD   37078 / 504 12/23/2003  TXD   36678 / 526 6/1/1986  QCD  $100  13508 / 950           Land Calculations Price Factor Type $0.50  13,294  SF               Adj. Bldg. S.F.  Special Assessments   Fire Garb Light Drain Impr Safe Storm Clean Misc 03             L             1            5/30/2018 Detail by Entity Name http://search.sunbiz.org/Inquiry/CorporationSearch/SearchResultDetail?inquirytype=EntityName&directionType=Initial&searchNameOrder=PALMSATRIVERO…1/3 Department of State / Division of Corporations / Search Records / Detail By Document Number / DIVISION OF CORPORATIONSFlorida Department of State 5/30/2018 Detail by Entity Name http://search.sunbiz.org/Inquiry/CorporationSearch/SearchResultDetail?inquirytype=EntityName&directionType=Initial&searchNameOrder=PALMSATRIVERO…2/3 Document Number FEI/EIN Number Date Filed State Status Detail by Entity Name Florida Limited Liability Company THE PALMS AT RIVER OAKS, LLC Filing Information L17000205322 APPLIED FOR 10/04/2017 FL ACTIVE Principal Address 300 SOUTH PINE ISLAND ROAD  SUITE 309  PLANTATION, FL 33324  Mailing Address 300 SOUTH PINE ISLAND ROAD  SUITE 309  PLANTATION, FL 33324  Registered Agent Name & Address SMOLER, BRUCE J 2611 HOLLYWOOD BOULEVARD  HOLLYWOOD, FL 33020  Authorized Person(s) Detail Name & Address    Title MGR    SHERMAN, ROBERT 300 S. PINE ISLAND ROAD, SUITE 309  PLANTATION, FL 33324    Title MGR    AZUR EQUITIES, LLC 300 S. PINE ISLAND ROAD, SUITE 309  PLANTATION, FL 33324    Annual Reports Report Year Filed Date 2018 04/25/2018   Document Images 04/25/2018 -- ANNUAL REPORT View image in PDF format 10/04/2017 -- Florida Limited Liability View image in PDF format     5/30/2018 Detail by Entity Name http://search.sunbiz.org/Inquiry/CorporationSearch/SearchResultDetail?inquirytype=EntityName&directionType=Initial&searchNameOrder=PALMSATRIVERO…3/3 Florida Department of State, Division of Corporations